Проведен анализ изменений, внесенных в законодательство, а также существующей арбитражной практики относительного нового объекта гражданских прав. Выявлены преимущества введения данной правовой конструкции и существующие пробелы в законодательстве. Высказывается мнение о необходимости определения порядка кадастрового учета и государственной регистрации нового объекта гражданских прав. Вносятся предложения о включении единого недвижимого комплекса в государственный реестр через описание каждого объекта имущества, входящего в его состав, а также о необходимости разработки на подзаконном уровне общих методических рекомендаций, содержащих в себе критерии для включения группы объектов в единый недвижимый комплекс.
единый недвижимый комплекс, объект гражданских прав, недвижимое имущество, неделимые вещи, государственная регистрация, кадастровый учет, единое назначение имущества
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 2 нояб. 2013 г.) // Собр. законодательства Рос. Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
2. О внесении изменений в подраздел 3 раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Федер. закон Рос. Федерации от 2 июля 2013 г. № 142-ФЗ // Рос. газ. 2013. № 145.
3. Земельный кодекс Рос. Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 28 дек. 2013 г.) // Парлам. газ. 2001. № 204-205.
4. Постановление Президиума ВАС РФ от 23 дек. 2008 г. № 8985/08 // Вест. ВАС РФ. 2009. № 4.
5. Ушаков А.А. Комментарий к подразделу 3 «Объекты гражданских прав» раздела I «Общие положения» части первой Гражданского кодекса РФ (главы 6 «Общие положения»,«Ценные бумаги» и 8 «Нематериальные блага и их защита») (постатейный). Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
6. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 8 июня 2012 г. по делу № А43-5163/2011. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
7. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 2 марта 2012 г. по делу № А46-3472/2011. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
8. Постановление Президиума ВАС РФ от 1 марта 2011 г. по делу № А51 1888/2007. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
9. Определение ВАС РФ от 2 августа 2012 г. по делу № А51-4475/2011. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
10. Определение ВАС РФ от 21 февраля 2013 г. по делу № А40-17239/12-121-174. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
11. Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2006 г. по делу № А82-18908/05-1 07-12. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
12. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 10 авг. 2010 г. по делу № АЗЗ-544/2010. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
13. МЧС России. URL: http://www.mchs.gov.ru/dop/terms/item/85111 (дата обращения: 21.04.2014).
14. Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 марта 2011 г. № 17АП-10560/10.
